Studieopdracht Avans Hogeschool Bouw & Infra: Gebiedsontwikkeling

Onderstaand bericht zenden wij u namens de Gemeente Tilburg.

Gemeente Tilburg is eind 2015 benaderd door Avans Hogeschool Tilburg, Bouw & Infra, met de vraag of de gemeente mee wil werken aan een studieopdracht PPS Gebiedsontwikkeling voor derdejaars studenten. De opdracht en het onderzoeksgebied is in overleg met de docentbegeleiders  vastgesteld. Het onderzoeksgebied is het bedrijventerrein Het Laar.

Het project is op 2 februari gestart en na circa 10 weken zal het afgerond worden.

Vanaf 5 februari is het mogelijk dat u als eigenaar/gebruiker, huurder, verhuurder of vastgoedeigenaar wordt benaderd door een derdejaars student van Avans Hogeschool Tilburg met een verzoek om informatie te geven. U kunt natuurlijk zelf bepalen of u daar aan mee wil werken. De studenten sluiten deze opdracht af met een groepspresentatie aan de stakeholders (bedrijven die mee hebben gewerkt aan deze studieopdracht) en de gemeente. Deze presentatie kunt u dan bijwonen. Hiervoor ontvangt u te zijner tijd een uitnodiging.

Hieronder vind u meer informatie over de opdracht.

Omschrijving van de opdracht uit de studiehandleiding

In dit project staat het bedrijventerrein Het Laar in Tilburg centraal. Op Het Laar is er sprake van toenemende leegstand en veroudering van vastgoed en in beperkte mate speelt het vraagstuk van het optimaliseren van ruimtegebruik,  indeling en daarnaast vormt mogelijk herontwikkeling of herbestemming hier de insteek. Door de tijd zijn een aantal bedrijven gekrompen of verhuisd waar andere juist zijn gegroeid in hun ruimtebehoefte. Ook hebben er strategische verplaatsingen plaatsgevonden waardoor een herijking van het ruimtegebruik en de indeling van het terrein een actuele en relevante opgave zijn geworden. Er liggen kansen om de ruimteproductiviteit te verhogen en om juist nieuwe ruimte te creëren voor andere gebruikers/doeleinden.

Er is dus behoefte aan een actuele inventarisatie – welke bedrijven zitten er nu, wat is hun behoefte, kan het ruimtegebruik worden geoptimaliseerd en kan met bijvoorbeeld herverkaveling worden gekomen tot extra m2 voor nieuwe uitgifte of ruimte voor andere nieuwe functies.

Op basis van het kennisnemen van relevante literatuur en artikelen, het uitvoeren van onderzoek en een rollenspel, moet door de studenten onderzocht worden of er mogelijkheden zijn om het ruimtegebruik, herbestemming en indeling op Het Laar te optimaliseren en zo ja, op welke wijze die tot stand kunnen komen.

De studenten moeten onder andere vaststellen welke partijen als stakeholder kunnen worden aangemerkt. Deze stakeholders zullen elkaar in 2 consultatie- en 1 besluitvormingsbijeenkomst treffen om vast te stellen of een intentieovereenkomst voor de toekomst van Het Laar mogelijk is en zo ja, wat de inhoud van die overeenkomst zal zijn. Dit gaan de studenten in de vorm van een rollenspel uitvoeren, waarbij ze zelf de rol van een stakeholder moeten vervullen.

De studenten worden begeleid door de docenten Bart Pasmans, bgjf.pasmans@avans.nl en Steven Hommersom, s.hommersom1@avans.nl

Mocht u benaderd worden door studenten en daar vragen en/of opmerkingen over hebben, kunt u ook contact opnemen met deze docenten.

U kunt ook voor vragen bij Vitaal het Laar terecht via het nummer 073-8442180

Alvast hartelijk bedankt voor uw medewerking.